I fabbricati inagibili non pagano l’IMU
L’IMU, acronimo di Imposta Municipale Unica, è un’imposta introdotta in Italia che riguarda la proprietà degli immobili. In generale, l’IMU è dovuta dai proprietari di…
Autore: Alessio Treccarichi
Come ci si dovrebbe comportare se è presente amianto in condominio?
La presenza di amianto in un condominio richiede un approccio attento e rispettoso delle normative vigenti per garantire la sicurezza degli abitanti. Ecco cosa fare:…
Se un radiatore con valvola termostati che scalda a metà da destra a sinistra sta funzionando correttamente?
Se un radiatore con valvola termostatica sta riscaldando solo a metà, potrebbero esserci diversi motivi per questo comportamento. Ecco alcune possibili spiegazioni: Se il problema…
Lavori straordinari urgenti ordinati dall’amministratore.
Lavori straordinari urgenti ordinati dall’amministratore, presa d’atto e ratifica sono concetti che riguardano la gestione delle opere e dei lavori in un condominio. Le differenze…
Rendiconto condominiale quando è nullo e quando annullabile
Il rendiconto condominiale è il documento che presenta la situazione finanziaria e contabile del condominio, fornendo dettagli sulle spese e i ricavi, nonché sulle operazioni…
Per impugnare una delibera assembleare è necessario un interesse concreto
In genere, per impugnare una delibera assembleare in un condominio è necessario avere un interesse concreto. In altre parole, devi dimostrare che la decisione presa…
Posso cambiare la forma e il colore dei serramenti esterni in condominio?
La possibilità di cambiare la forma e il colore dei serramenti esterni in un condominio dipende dalle norme e dalle regole stabilite dal regolamento condominiale…
Ordinanza comunale, l’amministratore può assegnare incarichi senza passaggio dall’assemblea
In generale, l’amministratore di un condominio ha il compito di gestire l’edificio e di prendere decisioni operative per il suo funzionamento. Tuttavia, ci sono alcune…
Nuova disciplina della qualità dell’acqua destinata al consumo umano: nuovi obblighi per l’amministratore di condominio
Il Decreto Legislativo n. 31 del 2 febbraio 2001, attuativo della direttiva comunitaria 98/83/CE relativa alla qualità delle acque destinate al consumo umano, ha stabilito delle norme specifiche per la gestione dell’acqua potabile in Italia. Questo decreto, successivamente modificato dal D.Lgs. n. 27 del 2002, prevede anche alcuni obblighi per l’amministratore di condominio in relazione alla gestione dell’acqua all’interno del condominio.
Come stabilire se il compenso dell’amministratore è congruo?
Per stabilire se il compenso dell’amministratore di condominio è congruo, è possibile fare riferimento a diverse fonti normative e indicazioni fornite dalle associazioni di categoria.…