Perdita di acqua, il danno va ripartito tra i condomini che utilizzano l’impianto da riparare.
Il riparto deve essere effettuato sempre tra tutti i condomini in proporzione ai millesimi di proprietà, in base all’art. 1123 comma 1 del codice civile.…
Categoria: Amministratore Amico
Il condòmino non può parcheggiare stabilmente la macchina nel cortile impedendo l’uso dello spazio comune
La gestione degli spazi comuni in un condominio è disciplinata dalle norme e dai regolamenti condominiali. Nel contesto di un condominio, gli spazi comuni, come…
Come ci si dovrebbe comportare se è presente amianto in condominio?
La presenza di amianto in un condominio richiede un approccio attento e rispettoso delle normative vigenti per garantire la sicurezza degli abitanti. Ecco cosa fare:…
Se un radiatore con valvola termostati che scalda a metà da destra a sinistra sta funzionando correttamente?
Se un radiatore con valvola termostatica sta riscaldando solo a metà, potrebbero esserci diversi motivi per questo comportamento. Ecco alcune possibili spiegazioni: Se il problema…
Lavori straordinari urgenti ordinati dall’amministratore.
Lavori straordinari urgenti ordinati dall’amministratore, presa d’atto e ratifica sono concetti che riguardano la gestione delle opere e dei lavori in un condominio. Le differenze…
Rendiconto condominiale quando è nullo e quando annullabile
Il rendiconto condominiale è il documento che presenta la situazione finanziaria e contabile del condominio, fornendo dettagli sulle spese e i ricavi, nonché sulle operazioni…
Per impugnare una delibera assembleare è necessario un interesse concreto
In genere, per impugnare una delibera assembleare in un condominio è necessario avere un interesse concreto. In altre parole, devi dimostrare che la decisione presa…
Posso cambiare la forma e il colore dei serramenti esterni in condominio?
La possibilità di cambiare la forma e il colore dei serramenti esterni in un condominio dipende dalle norme e dalle regole stabilite dal regolamento condominiale…
Privacy: l’amministratore è titolare o responsabile del trattamento dei dati personali dei condomini?
L’amministratore di condominio è generalmente considerato un responsabile del trattamento dei dati personali dei condomini, in quanto tratta i dati personali dei condomini nell’ambito delle…
Ordinanza comunale, l’amministratore può assegnare incarichi senza passaggio dall’assemblea
In generale, l’amministratore di un condominio ha il compito di gestire l’edificio e di prendere decisioni operative per il suo funzionamento. Tuttavia, ci sono alcune…