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La risposta corretta è “Dipende”

Partiamo dal presupposto che l’installazione di tende parasole e invernali rientra nelle attività che non necessitano di autorizzazione condominiale e comunale.

Il divieto come la tipologia e la qualità, infatti, possono essere previste solamente da un regolamento di condominio se contrattuale.

E se qualcuno ha già montato le tende senza seguire il regolamento?

In questo caso sarà compito dell’amministratore far rispettare il regolamento stesso intimando il condominio ad uniformarsi per non adire alle vie legali, ricordo inoltre che per il mancato rispetto delle regole stabilite dal regolamento condominiale sono previste sanzioni.

E se il regolamento non c’è o non lo prevede?

In questo caso si rende necessaria una delibera assembleare a più larga maggioranza possibile che stabilisca colori e tipologie alle quali attenersi.

Ricordando che se ne esisto di già installate con colori non più reperibili, sarà necessario specificare che i proprietari saranno tenuti ad uniformarsi al primo cambio teli per rinnovo o manutenzione.

Alessio Treccarichi


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