Art.1117 Codice Civile
NUOVO CODICE DEL CONDOMINIO(modificato con il DL Destinazione Italia) «Art. 1117. (Parti comuni dell’edificio). Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo: tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, come il suolo…
Bonus lavori condominiali 2019
Che cos’è il bonus lavori condominiali 2019? Il bonus lavori condominiali, è un’agevolazione fiscale che consente ai singoli condòmini, di detrarre dalla propria IRPEF, imposta sul reddito delle persone fisiche, le spese sostenute per gli interventi all’interno dei condomini, effettuati sulle parti comuni e sull’edificio. In tali interventi, rientrano, pertanto, le…
Comunicazione via email per risparmiare sulle spese.
Con l’uso sempre più diffuso di mail e posta certificata durante le assemblee condominiali ci viene richiesto se è possibile ricevere tutta la documentazione in formato elettronico non solo per comodità ma anche per abbassare le proprie spese. Le spese postali in Condominio rientrano tra le spese di gestione e…
La carica dell’amministratore dura due Anni
Come disposto dalla legge 220/2012 e come ribadito da diverse sentenze in ultimo il Tribunale di Taranto, con sentenza 10 dicembre 2015, l’Amministratore dura in carica un anno e si rinnova automaticamente di un altro anno. Solo alla scadenza del secondo anno occorre che l’assemblea si pronunci nuovamente con una…
Rumori e schiamazzi del Bar sotto casa chi è il responsabile?
I locali commerciali del tuo Condominio ospitano un Bar o un locale pubblico e ti chiedi chi deve vigilare sulla “condotta” degli avventori? Bene, secondo il Tar Lombardia (sezione di Brescia nella sentenza 1255/2017) il Gestore del locale non deve vigilare senza l’uso degli spazi esterni, infatti spetta al Comune…