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Art. 1130 Codice Civile

Attribuzioni dell’amministratore L’amministratore, oltre a quanto previsto dall’articolo 1129 e dalle vigenti disposizioni di legge, deve: 1) eseguire le deliberazioni dell’assemblea, convocarla annualmente per l’approvazione del rendiconto condominiale di cui all’articolo 1130 bis e curare l’osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l’uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell’interesse comune, in Read more…

Che cosa significa “Assemblea (condominio)”?

Costituisce l’organo amministrativo del condominio, composto da tutti i comproprietari (e, in casi circoscritti, anche dagli inquilini, v. art. 10 l. 392/1978).L’assemblea condominiale ha numerose funzioni, dovendo deliberare su:1) conferma dell’amministratore ed eventuale sua retribuzione;2) approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l’anno e relativa ripartizione tra i condomini;3) approvazione Read more…

Articolo 1136 Codice Civile

Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni L’assemblea in prima convocazione è regolarmente costituita con l’intervento di tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell’intero edificio e la maggioranza dei partecipanti al condominio. Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e Read more…

Art. 1128 Codice civile

Perimento totale o parziale dell’edificio Se l’edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può richiedere la vendita all’asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto. Nel caso di perimento di una parte minore, l’assemblea dei condomini delibera [1136] circa Read more…

NUMERO VERDE